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El trabajo desde casa se ha convertido en una realidad para muchas personas. Sin embargo, mantener un espacio de trabajo eficiente y cómodo dentro de tu hogar puede ser todo un desafío.

Para ayudarte a optimizar tu entorno de trabajo en casa, te presentamos una serie de consejos prácticos que te permitirán mantener tu espacio en perfectas condiciones. Desde la organización de hasta el cuidado de tu bienestar físico y mental, estos consejos te ayudarán a mejorar tu productividad y disfrutar de una experiencia laboral más gratificante desde casa.

Establece un horario y una rutina

Es importante mantener una estructura similar a la de un ambiente de trabajo tradicional. Establece un horario regular para comenzar y terminar tu jornada laboral, y trata de seguir una rutina diaria que incluya descansos programados. Esto te ayudará a mantener la productividad y separar claramente tu tiempo de trabajo del tiempo personal.

Crea un espacio de trabajo ergonómico

Asegúrate de que tu área de trabajo esté diseñada ergonómicamente para reducir la tensión y el riesgo de lesiones. Usa una silla cómoda y ajustable, coloca el monitor a la altura de los ojos para evitar tensiones en el cuello, y utiliza un teclado y un ratón que promuevan una postura neutral de las muñecas.

Organiza tu espacio

Mantén tu espacio de trabajo limpio y organizado para minimizar distracciones y aumentar la eficiencia. Utiliza organizadores de escritorio, archivadores o estanterías para mantener los documentos y suministros ordenados. Una mesa despejada te ayudará a concentrarte mejor en tus tareas.

Fomenta la iluminación natural

Si es posible, sitúa tu área de trabajo cerca de una ventana para aprovechar la luz natural. La iluminación natural no solo es más agradable para trabajar, sino que también puede ayudar a reducir la fatiga visual y mejorar el estado de ánimo. Además, asegúrate de contar con una buena iluminación artificial para las horas en que la luz natural sea insuficiente.

Establece límites y desconecta

Es importante establecer límites claros entre el trabajo y la vida personal, especialmente cuando trabajas desde casa. Al finalizar tu jornada laboral, desconéctate completamente del trabajo y dedica tiempo a actividades que te ayuden a relajarte y recargar energías. Esto te permitirá mantener un equilibrio saludable entre tu vida laboral y personal.

Nuestra red de agentes inmobiliarias asesora y acompaña en su búsqueda a compradores e inversores, siempre preparadas para enfrentar nuevos escenarios financieros y poder adaptarse a las tendencias en constante evolución.

En un escenario dinámico de oportunidades y transformaciones, el mercado inmobiliario en Chile está experimentando una serie de cambios que marcarán el rumbo durante el año en curso. Según informes de expertos, diversas fuerzas están moldeando el panorama del sector, desde el tipo de propiedades más demandadas hasta las preferencias financieras de compradores e inversores.

Auge en la demanda residencial y subsidios gubernamentales

El crecimiento urbano acelerado y el aumento poblacional están generando una alta demanda por viviendas residenciales. El gobierno está respondiendo a esta necesidad ofreciendo subsidios a la clase media para la adquisición de viviendas, lo que está fortaleciendo aún más el mercado inmobiliario.

Digitalización, eficiencia y comodidad en la búsqueda de propiedades

La tendencia hacia el uso de plataformas en línea para la búsqueda y reserva de propiedades está en ascenso. La eficiencia en el tiempo y la capacidad de comparar diferentes opciones están atrayendo a un número cada vez mayor de compradores e inversores. Plataformas en línea y tecnologías como la realidad virtual están simplificando el proceso de búsqueda y selección de propiedades.

Enfoque en eficiencia energética y materiales ecológicos

La demanda por propiedades sustentables sigue creciendo, con un interés particular en la eficiencia energética y el uso de materiales ecológicos. La certificación LEED y la preocupación por el impacto ambiental están influyendo en las decisiones de compra e inversión.

Adaptabilidad: Espacios de trabajo y vivienda

La tendencia hacia el trabajo remoto está impulsando la demanda de espacios de trabajo flexibles y viviendas que se adapten a esta nueva realidad. La versatilidad en los ambientes habitacionales se ha convertido en una prioridad para muchos compradores e inversores.

Expansión y descentralización

Nuevas urbanizaciones, concebidas como ciudades secundarias, están ganando protagonismo debido al ahorro y la mejor calidad de vida que ofrecen, convirtiéndose en excelentes alternativas para invertir en ellas, ya sea para uso habitacional, estacionamientos o bodegas y son excelentes para invertir en ellas.

Las áreas de desarrollo inmobiliario que ofrecen alta liquidez, buena rentabilidad y numerosas oportunidades laborales, educativas y de salud en Santiago es estos momentos son:

Volatilidad financiera y nuevos tipos de financiamiento

Es crucial que los inversores estén atentos a factores como las tasas de interés y la inflación. Cuando el Banco Central aumenta la tasa de interés, el costo del financiamiento, incluidos los créditos, se eleva y, para la adquisición de una propiedad.

Además del crédito hipotecario, existe la opción de «arriendo con compromiso de compra”, un contrato que permite arrendar una propiedad con la posibilidad de adquirirla al finalizar el acuerdo. Otras opciones incluyen los mutuos hipotecarios, ofrecidos en UF que se financia con letras hipotecarias, endosables y no endosables. También el crédito directo de algunas inmobiliarias y el aprovechamiento de subsidios habitacionales.

Aunque el crédito hipotecario sigue siendo una opción viable, los consumidores deben comparar tasas y considerar diversos factores financieros antes de comprometerse. El proceso de solicitud de un crédito hipotecario implica una simulación inicial seguida de una cotización detallada por parte de las financieras, que debe respetarse por al menos 7 días según la ley del consumidor.

¿En qué se están fijando y cuáles son las preferencias de los compradores e inversionistas?

En un mercado de cambios significativos y oportunidades ventajosas para quienes desean invertir en bienes inmuebles, vender o comprar una propiedad, se están moldeando claras tendencias para el resto del año.

Las tendencias esenciales que desarrollan el Mercado Inmobiliario en Chile, según el reporte de Informes de Expertos.com, son el auge en la demanda en el sector residencial, debido a la rápida urbanización y el incremento de la población conducen a un crecimiento de la demanda de viviendas y residenciales que, a su vez, influye al desarrollo del mercado de inmobiliario. Del mismo modo, el gobierno está ofreciendo subsidios de vivienda a las clases medias para que puedan permitirse comprar casas, al tiempo que refuerza el sector inmobiliario. Más aún, el aumento de la renta disponible de la población de clase media es la razón que anima a la gente a invertir en el sector inmobiliario, influyendo en el patrón de crecimiento del mercado inmobiliario.

Por otro lado, la creciente tendencia del uso de plataformas online para la búsqueda de propiedades para la compra/venta y alquiles, además de la reserva de propiedades está ganando expansión atribuida a características como la eficiencia en el tiempo y la capacidad de comparar propiedades con otras. Incluso, estos portales también facilitan la compra de propiedades con comodidad, aportando al desarrollo del mercado inmobiliario.

Sustentabilidad

La demanda por propiedades sustentables sigue en aumento, con un enfoque particular en la eficiencia energética y el uso de materiales ecológicos. La certificación LEED y la preocupación por el impacto ambiental son factores clave para los compradores e inversores.

Home-Office

La adaptabilidad en los espacios de trabajo y vivienda sigue siendo una prioridad. Esto se traduce en una mayor demanda de oficinas flexibles y viviendas pensadas para el trabajo remoto.

Expansión y descentralización

Nuevas urbanizaciones, concebidas como verdaderas ciudades secundarias, están ganando protagonismo por ahorro y mayor calidad de vida.

Digitalización del Proceso de compra/venta y gestión de arriendos

La digitalización está transformando la forma en que se compran y venden propiedades en Chile. Plataformas en línea y tecnologías como realidad virtual están facilitando el proceso de búsqueda y selección de viviendas.

Volatilidad Financiera

Aunque el mercado inmobiliario ha demostrado ser resiliente, la volatilidad en los mercados financieros puede influir en la demanda y los precios de las propiedades. Es importante que los inversores estén atentos a factores como las tasas de interés y la inflación.

* Las bases de datos incluidas en el informe de este Estudio Internacional sobre el mercado inmobiliario en Chile proporcionan importantes impactos de desarrollo presentados por las empresas clave, teniendo en cuenta su densidad de ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2018-2023) y período de pronóstico (2024-2032) con patrones de evaluación ampliados que se realizan mediante análisis IDE basados en tipo de propiedad, negocio, y modo del mercado para determinar el movimiento del estudio.

 

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Trabajamos estrechamente con nuestros clientes para comprender sus necesidades y aspiraciones, y luego utilizamos nuestro vasto conocimiento del mercado inmobiliario local para identificar las mejores opciones disponibles. Nos esforzamos por garantizar que cada cliente reciba un servicio personalizado y atención profesional y oportuna durante todo el proceso.

En nuestra Red de corredoras de propiedades, valoramos la confianza y la rigurosidad. Entendemos que la compra, venta o alquiler de una propiedad de lujo implica decisiones importantes y sensibles. Por eso, mantenemos una estricta ética profesional y aseguramos la confidencialidad absoluta en todas nuestras transacciones.

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