¿En qué se están fijando y cuáles son las preferencias de los compradores e inversionistas?
En un mercado de cambios significativos y oportunidades ventajosas para quienes desean invertir en bienes inmuebles, vender o comprar una propiedad, se están moldeando claras tendencias para el resto del año.
Las tendencias esenciales que desarrollan el Mercado Inmobiliario en Chile, según el reporte de Informes de Expertos.com, son el auge en la demanda en el sector residencial, debido a la rápida urbanización y el incremento de la población conducen a un crecimiento de la demanda de viviendas y residenciales que, a su vez, influye al desarrollo del mercado de inmobiliario. Del mismo modo, el gobierno está ofreciendo subsidios de vivienda a las clases medias para que puedan permitirse comprar casas, al tiempo que refuerza el sector inmobiliario. Más aún, el aumento de la renta disponible de la población de clase media es la razón que anima a la gente a invertir en el sector inmobiliario, influyendo en el patrón de crecimiento del mercado inmobiliario.
Por otro lado, la creciente tendencia del uso de plataformas online para la búsqueda de propiedades para la compra/venta y alquiles, además de la reserva de propiedades está ganando expansión atribuida a características como la eficiencia en el tiempo y la capacidad de comparar propiedades con otras. Incluso, estos portales también facilitan la compra de propiedades con comodidad, aportando al desarrollo del mercado inmobiliario.
Sustentabilidad
La demanda por propiedades sustentables sigue en aumento, con un enfoque particular en la eficiencia energética y el uso de materiales ecológicos. La certificación LEED y la preocupación por el impacto ambiental son factores clave para los compradores e inversores.
Home-Office
La adaptabilidad en los espacios de trabajo y vivienda sigue siendo una prioridad. Esto se traduce en una mayor demanda de oficinas flexibles y viviendas pensadas para el trabajo remoto.
Expansión y descentralización
Nuevas urbanizaciones, concebidas como verdaderas ciudades secundarias, están ganando protagonismo por ahorro y mayor calidad de vida.
Digitalización del Proceso de compra/venta y gestión de arriendos
La digitalización está transformando la forma en que se compran y venden propiedades en Chile. Plataformas en línea y tecnologías como realidad virtual están facilitando el proceso de búsqueda y selección de viviendas.
Volatilidad Financiera
Aunque el mercado inmobiliario ha demostrado ser resiliente, la volatilidad en los mercados financieros puede influir en la demanda y los precios de las propiedades. Es importante que los inversores estén atentos a factores como las tasas de interés y la inflación.
* Las bases de datos incluidas en el informe de este Estudio Internacional sobre el mercado inmobiliario en Chile proporcionan importantes impactos de desarrollo presentados por las empresas clave, teniendo en cuenta su densidad de ingresos. Este informe consta de los valores del período histórico (2018-2023) y período de pronóstico (2024-2032) con patrones de evaluación ampliados que se realizan mediante análisis IDE basados en tipo de propiedad, negocio, y modo del mercado para determinar el movimiento del estudio.